Genel Konular : Serbest iç mimari fiyatlandırma sorunu

kolay gelsinn :)

Teşekkürler :))

Sonunda ciddi fiyat paylaşımı yapılan bir konu açılmış sitede..

Vallahi sevindim.

Sadri Sani Şener biraderler İnşaantcılık yapmıyorlarmı Orda
Madem her şey iki katı
Onlara iş yapmaya çalış Çok bonkerler.
Ben Onların Ankara Çankayada Şirket Bürolarını Dekore etmiştim.
Ama tiyo komisyonu isterem ha

arkhe y4 :) her hafta 1 adet elime düşüyor böyle pozisyonlar. paylaşım da bulunabilirim.

Hatta, bu konu üzerine forumda kategoride açılsa aslında malzeme bilgi, yeni çıkan ürünler ve fiyatlandırmalar hakkında, :))

Şahin bey, Burada kaç tane sadri şener var bir bilseniz :))

Bilirsiniz ki TRABZON, MÜTEAHHİT şehridir. Herkez sadri şener kadar dır. Burada Ne müteahhitler var dairsini 500 bin den başlayan fiyatlardan satıyorlar. TRABZON da bide

Anah Keşke Zamanında Trabzona açsaydık atelyeyiiiiiiiiii

Şahin bey aracı olursanız, makineniz bendne :D

Paranist;

Öncelikle bütün yazılanları okudum :D

Size bir kaç bilgi vermek isterim;

Anladığım kadarıyla bir mekan var siz burayı ölçtünüz biçtiniz çizdiniz, sonrada çizdğiniz şeye göre, gerek internetten olsun , gerekse direk bizzat birebir olsun bütün kalemlerden fiyat teklifi alıp, mekan sahibine verdiniz.Karşı tarafa da sadece görselleri isterseniz 3000 TL uygulamasını yaparsam 6000 tl dediniz.

1-Madem sadece görselleri isteme ihtimali var neden detaylı fiyat teklifi çıkardınız ?
2-170 bin tllik işin uygulamasını size verirse ve siz 6 bin tlye yaparsanız elinizde avuzunuzda bişey kalmaz hatta eksiye düşersiniz. Yani iyiki anlaşamaışsınız.Sizin için iyi bir şey olmuş. Yoksa büyük bir zararın içine girecektiniz.
3-Sizin komple fiyat dediğiniz şey piyasada halk arasında anahtar teslim iş diye geçer. Siz bir şirket olmadan ve fatura kesmeden o işi anahtar teslim alamazsınız.
4-Ben alırım adamla anlaştıktan sonra ne sorun olacakki demişsiniz. Ancak adam size elden nakit 170 bin tl verir. Sizde bu paraları ustalara dağıtacaksınız zannediyorsunuz sanırım :D Piyasada nakit para dönmez bu tip işler için çek senet vs gibi şeyler işin içine girer.
5- hadi diyelim size adam nakit 170 bin tl verdi, haydi yap bitir dedi.(ki bu imkansız :D ) Bu mekan aşaığı yukarı en minumum 1 ay da bittiğini farzedelim. siz her gün ustaların başında sabahtan akşama kadar durmanız gerekir. ustalara telefonla tarif edip veya çizim verip haydi siz bitirin haber verin şeklinde bir olay yok :D siz bunu 1 ay yaptığınızda, yorgunluk(kafa yorulması + beden yorulması ) +zaman+yemek+yol gibi faktörleri hesapladığınızda elinizde avcunuzda bişey kalmaz.Ayrıca mevcut işinize gitmeniz imkansız... herşeyi geçtim extra çıkacak bin türlü şey olacak. ve bir o kadar daha eksiye ineceksiniz.Şantiye takibi için adam tutsanız, istediğiniz para yetmez :D

İşin kabul edilmemesinin nedeni bence budur. İşi bilen bir kişi sizin verdiğiniz fiyatları görünce, hiç yanaşmayalım demiş olabilir.

Siz birde okadar uzun yazmışsınız ki olayları biraz karıştırmışsınız. Çok çorba olmuş mevzu bana öyle geldi :D

Sizin yapmanız gereken tek şey şuydu;

Banamı yaptıracaksınız burayı yoksa siz sadece çizimmi istiyorsunuz.?
Gelen cevap sadece çizim ise, hiç seramiğe granit fiyatı cıkarmadan direk ben bu işi 1 haftaya çizer fiyatımda budur öndende bu kadar paramı alırım demekti.

Yok hem sana çizdircez hemde fiyatın uygun gelirse sanada yaptırırız dediyse ozamanda hiç, fiyat çıkarmadan çizimi gösterirken , çizim fiyatınuı belirtmek ti. oooooo bu rakam çok dediğinde tamam ol halde siz bilirsiniz deyip çizimi alıp dönmekti. Böylelikle günlerce fiyat çıkarmamış olacaktınız.:D Neyse tecrübe iyidir .

Adam çizim fiyatını beğenirse, kabul ederse, dilerseniz şimdide işin anahtar teslim fiyatını çıkarıyım diyeceksiniz. sonra komple fiyatla gideceksiniz. oooo bu çok derse , peki o halde buyrun sadece size çizim. istediginize yaptırırsınız. bundan sonrası bana ait değil kendinize iyi bakın deyip paraları sayarak eve dönmek. ister ahmete yaptırsın ister mehmete sizi sonrası bağlamaz :D

baya bir yüklenmişsiniz odur şudur budur derken olay karışmış fiyatlar zaten çok az :D o fiyata kabul etmezler.200 bin tlye uygulamıs olacak bir projenin ortalama proje bedeli 20 bin tldir. birde bu işin kontrol bedeli var. bu proje bedelinni içine dahil değildir. kimisi projeyi satar evine döner. kimisi projeyi satar bide takibini yapar. kimiside hem projeyi satar, hem takibini yapar, hemde imalatını yapar .

kolay gelsin :D

Bence böğle işlerin fiyatlandırılması metrekare başına yapılmalı. Çizim ayrı, inşaat ayrı.

3d designer bey, :)

Bakın haklısınız fakat, kalemden kazandığım miktarları göz ardı etmemek lazım.

1. si 1 saatimi aldı fiyatlandırmak :)) kısa gelebilir. Her gün yaptığım şey sonuçta. Malzeme listesine kadar her şey var elimde.


Alış fiyatlarından yazdım hep... iskontolu fiyatları değil, bu yüzden, en az 5 kalemde %40 iskontomun dışında %10 larda da iskontolar yapılabiliyor.

o kadar kalemden bana 500 düşsse bile, beni her şekilde artıya çıkartır.

Onları yapmamın nedeni, bi tasarım 3d modelleri oluşturaraktan ziyade, tasarımda karar verdiğiniz malzemelerin birebir ölçülerinde yerine oturtarak yapmaktır.

Bu yüzden seçtiğim kalemleri de ekledim. Yani laminant dediysem orada o markanın o laminantı olacak.

vitradan seçtiğim malzemelermi var aynıları olacak. ,

vs.vs.vs. Anlatabildimmi. kafam göre 220*90 3`lü koltuk genişliği diye standart bir ölçüm var onu yapar da geçerim. yada 200*90 2`li 90*90 tekli

bir örnek verdim sadece.

Benim yaptığım güven aşılamaktı. Ama o kişi 5.bin tl` ye anlaşmış biri ile

5.000 içinde tahminimce kontrol aşamasıda var. Öyle bir şey istiyordu.

Durum bu bence pahalı geldi. Ki benim yazdığım kalemlere eklenecek daha çok şey vardı.. Ben eklenmesi gerekn ön planda olanları ekledim...