3ds Max : Konut projesi fiyatlandırması

Serkan böyle bir projeyi alabilen birisi. nekadar fiyat vereceğinide bilir...ben sadece yazdıklarına pek inanmadım.

50 konut bana 50 bin konut projesini çağırştırdı aslında:D nedense toki işi gibi geldi ban:) bende pek inanarak yaklaşmadım son cümlem de de :D yazıyor. Bİr vurgu var :)

Bu dediğin gibi araştırmak için de olabilir, fiyat alan bir firma yada kişi de olabilir.

Ayrıca kafa takılan diğer detay madem erdoğan kardeşim üstüne basa basa söylüyor :)

Bende bir kaç dipnot geçmek istiyorum.

50 konutluk bir proje yapıyorsanız rezidans bile olsa yaptığınız proje villa tipi olmadığı sürece ki oda değişkenlik gösterir. Tek tip daire yapma şansınız çok büyük bir ihtimal değil ki burası TÜRKİYE yaşam standartlarımıza ayrıca müteahhitin yada yüklenici firmaların beklentilerine göre en az 2 tip daire olmak zorunda ki satışlar bi o derece düzenli olsun


1+1 - 2+1 - 3+1 - 4+1 - 5+1 gibi genellikle 3 tip yapılır bazen 4 te olabilir o yüzden bu yoldan çıkarsak siz projeyi bence ya tam anlayamadınız konuyu açan arkadaş, yada gerçektende erdoğan arkadaşın dediği gibi bizden yaptıracağınız proje için size gelen teklifleri değerlendirebilmeniz için yardım istiyorsunuz.

Erdoğan kardeşim mesela şuda olabilir oda geldi şimdi aklıma o da şı Eda arkadaşın çevresi geniştir sosyal bir kişiliktir yada ailesi tanıdık çevrelerle doludur bir iş imkanı sağlanmış olabilir buda geliyor aklıma gerçeği aslında projenin kimin yaptığı hangi firmanın yaptırdığı gibi özel bilgileri paylaşırsa anlayabiliriz :)

Eda hanım çirkin yorum kimse yapmadı. Arkadaş ve ben sadece verdiğiniz eksik bilgiler doğrultusunda net cevap alamayacağınızı, ama verdiğiniz bilgilere istinade n yaklaşık ne fiyat verebileceğinizi ayrıca olması yüksek ihtimal olan piyasa araştırması yapan proje sahibi olduğunuza inanılması. Burada yanlış bir anlatım yada telafuz yok, bence siz fazla duygusal bir mesaj yazdınız bunu da heyecanınıza vermek en doğru karar olur.

Yani anlaşılan peyzaj dış mekan tasarımı ve renderı iç mekan tasarımı ve renderı yaklaşık 30- 35 render.Rezidans diyelim ben 50 isterdim.Ama ben isterdim verirlermiydi bilmem :D

En düşük fiyat verenin 200TL- altına fiyat veriyorum. :) :) :) :)

Kapsamlı bir iş olması ve tasarımın içinde olması işi karıştırır. Süre vs. de sıkıntı olur. Dediğim fiyatı geri alıyorum. Çok daha üstü bir rakam bu işin maliyeti. Umarım müşteriniz tecrübeli birisidir. Çünkü doğru yönlendirmez ise daha da dallanıp budaklanır işiniz. Şimdiden kolay gelsin.

Ben gerçekten 140 verirdim bu arada..

Kısacası işin tanımını ben üstüme vazife alarak belirtmek istiyoum :))

İç mekanda tahminimce 50 kare render isteyecekler. Daha önceden belirttiğim gibi, dairelerin tek tip olduğuna inanmıyorum buna istinaden iç mekan tasarımları da değişik olacaktır. Yani burada aslında 1 tip daire değil 2 tip daire planmlanması üzerinden render sayısı belirecektir, yanlış isem düzeltin.

diğer detaylar da önceki belirttiklerimle aynı, ama aklıma tabiiki proje kapsamını bilmediğimiz için tahminlerle şu geliyor. açık havuz, kapalı, havuz,fitness,odası vb. alanlar varmı bunlar varsa render sayısına ek olacaktır.

AÇıkçası bunlarda varsa sizin yapacağınız işin toplam render sayısı 80 ila 90`a kadar varacaktır.

Böyle bir proje nasıl fiyatlandırılmalı. Çok kısa şöyle bir örnek verebilirim, 25-30 kare render işler için 1.000 tl fiyat biçiliyorsa 100 kare render için 1.000 tl biçilemez bu adil olmaz. fiyat aşağı çekilir.


Eda hanım, aslında projenin tam detaylarını yazarsanız size asıl o zaman yardımcı oluruz. Şu ana kadar yazdığımız, fikirler,eleştiriler ve tahminler tamamen benim nazarımda bu proje için boşa gitmiştir. Bakın bu proje için diyorum sadece.

Perakende ve toplu satış diye ikilem vardır bu iki unsurda biçilen fiyatlar bir değildir. Buda sizi ekibinizi zarara yada karşı tarafı mağdur durumuna düşürebilir.

Neden diyeceksiniz, işi yaptıkça biz acaba gerçekten az mı fiyat verdik diye kendi kendinize düğşünmeye bu şekilde düşündükçe işinizin kaliteisnin düşmesine neden olacaktır. Fazla detaycı olarak görebilirsiniz ama anlattıklarım gerçektende başınıza gelebilecek olaylardır.

Bize projeyi tam detaylı olarak kaç tip daire, peyzaj, cephe, giriş, koridor, ve sosyal kullanım alanları varmı belirtmelisiniz. Yoksa 90 kare render deriz 1000 tl deriz ama aslında , 700 tl olmalıdır deriz sonra 1.000 tl verdiğiniz için işide kaybedebilirsiniz. fiyatlar örnek olarak veriyorum bu arada. Sonra da bizi sorumlu tutmayınız lütfen :)

Serkan kardeşim :) olayı bende tam kapsamlı bir site projesi olarak bbakmaya başladıkça 50-60 tan 90`a çıktım dediğim gibi ekstralar varsa + k.d.v ile sizin fiyatlara yaklaşıyor zaten.

Ama arkadaşımızın ifadesine göre 140 fazla ama tam kapsamlı bir site ve benim öngürdüğüm gibi ise proje sizi fiyatlar normal düzeyde kabul edilir zaten.